園區運營服務的重要性是毋庸置疑的。做好運營服務，不但可以幫助入園企業成長，而且能夠為園區帶來收益，從而保證園區可持續發展。
對于開發區、高新區等功能區來說，產業園區是發展的基石，產業園區化也是大勢所趨。但在當前激烈的競爭中，產業園區發展面臨著極大的壓力，很多園區在產業迭代和產業創新中出現了空心化、僵尸化的情況，前景不容樂觀。
智能制造是指具有信息自感知、自決策、自執行等功能的先進制造過程、系統與模式的總稱。具體體現在制造過程的各個環節與新一代信息技術的深度融合，如物聯網、大數據、云計算、人工智能等。
近年來，發達地區的招商實踐已充分證明，園區一旦將某一產業培育出相對完整的產業鏈，必然會吸引更多鏈上企業前來投資，并由此促進產業集群快速發展。
加快發展智能制造有利于促進新興制造業的發展，對我國優化經濟結構、提高國際競爭力具有重要意義，數字經濟是未來世界的發展方向。智能制造是數字經濟的皇冠，將成為各國搶占數字經濟制高點的主戰場。
經濟新常態背景下，培育與發展新經濟是各地政府招商工作的重點，產業園區作為一種政府搭臺、企業唱戲的組織形式，成為各地經濟建設的重要支柱。但其在各地區的管理模式和運營模式上具有很大的差別
隨著工業機器人產業和數控機床行業告別高增長階段，智能制造進入高速發展階段。盡管2020年受疫情影響產業增速有所回落，但在國家政策的支持下，智能制造領域的發展前景依然被業界看好，呈現九大新趨勢。
隨著各地高新區、經濟開發區日益泛濫，以往傳統的政府招商、廣撒網及單純的依賴政府招商模式效率日益日益低下，且過度競爭，成功率差。傳統的方式是通過吸引龍頭企業或優質企業，通過產業集聚效應，營造良好產業氛圍，從而帶動上下游配套產業企業。 與政府招商引資平臺相比，開發商主導下的產業地產基于市場化運作更加靈活、資金活、招商團隊積極性更高、服務效率更高、人力物力投入更便利 政府、開發商及產業方之間的合作，建立在三方合作互利互惠的基礎上，政府提供土地資源、開發商提供開發建設、產業方提供產業。三方的合作打造城市形象、產業集聚、擴大就業和稅收，借助平
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